我国台湾城市与农村土地在宏观调控中的角色与功能

• 作者: 丰雷 施昱年
• 来源期刊: 城市发展研究
• 学科: 经济
• 关键词: 宏观调控 农地管制、土地使用分区管制 土地与房屋税 利率
• 年，卷（期）: 2010,（6）
• 页码范围: 75-79
• 分类号: F293.2
• 字数: 6660字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1006-3862.2010.06.014

摘要

通过归纳相关的文献后发现,农地管制短期有助于提升旅游农业发展,长期则能够稳定农产品价格.相对于农地,城市土地在宏观调控中扮演更重要的角色与功能,通过城市土地使用分区管制暂缓或持续城市扩张及旧城改造,短期能减少或增加投资,长期而言过热时期的持续建设将加快房地产价格周期.容积率的调整,短期会刺激开发商抢建,长期则调升能够降低商业地产单位成本,促进经济增长.土地与房屋税的提高,短期内会加速土地开发,长期则会抑制土地开发;调降则短期内活络交易市场,长期会减少财政收入.利率在短期内就会影响不动产证券、不动产上市公司股票,调升将有效抑制经济增长.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	施昱年	中国人民大学公共管理学院土地管理系	19	69	4.0	7.0
2	丰雷	中国人民大学公共管理学院土地管理系	59	1232	18.0	35.0