房地产金融风险影响宏观经济安全的相关研究——兼论我国房地产金融潜在风险及政策建议

• 作者: 中国工商银行上海市分行管理信息部课题组
• 来源期刊: 金融论坛
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产市场 房地产金融 房地产金融风险 宏观经济安全 风险管理
• 年，卷（期）: 2010,（3）
• 页码范围: 13-20
• 页数: 8页
• 分类号: F293.3|F832.45
• 语种: 中文

摘要

房地产金融风险的发生会引发全社会投资与消费的大幅减少,进而影响宏观经济,对经济增长和金融稳定产生负面影响.当前我国房地产金融风险主要为:土地储备贷款存在的隐性风险、房地产开发贷款风险、个人住房消费贷款违约风险以及房地产金融的宏观信用风险.为防范房地产金融风险,维护我国宏观经济安全,本文认为中国要借鉴房地产市场成熟国家经验,建立完善的房地产金融风险预警系统;建立健全房地产金融市场和监管体系,引导金融机构不断提升房地产信贷风险管理能力;完善房地产宏观政策体系,保持房地产市场供需结构平衡,引导房地产市场持续健康稳定发展.