基于借款人保护视角的住房按揭贷款业务分析

• 作者: 于晓媛 蔡云
• 来源期刊: 金融论坛
• 学科: 经济
• 关键词: 住房按揭贷款 借款人 商业银行 房地产开发商 商业贷款 公积金贷款
• 年，卷（期）: 2010,（3）
• 页码范围: 21-25
• 页数: 5页
• 分类号: F830.4
• 语种: 中文

摘要

文章在揭示住房按揭贷款的内涵与本质的基础上,总结出现阶段我国住房按揭贷款业务中借款人面临的主要问题有:开发商虚假承诺为业主办理按揭贷款、商业银行实施强制保险问题、商业贷款与公积金资款问题、等额本金还款法与等额本息还款法的利息负担等.针对这些问题产生的原因以及影响,文章从保护借款人的角度分别提出相应的对策建议,包括:保费应与贷款余额同步减少,购房者应事前了解商业银行拒贷原因,购房者应结合自身的投资能力选择还款方式,人民银行应进一步明确时提前还贷违约金的规定等.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	蔡云		30	55	4.0	6.0
2	于晓媛		13	28	4.0	5.0