住房反向抵押贷款流动性风险及对策分析

• 作者: 宋光辉 谢晓莹
• 来源期刊: 商业时代
• 学科: 经济
• 关键词: 反向抵押贷款 流动性风险 廉租住房
• 年，卷（期）: 2010,（36）
• 页码范围: 57-58
• 分类号: F830
• 字数: 4189字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1002-5863.2010.36.029

摘要

随着我国房地产市场快速发展,住房自有率不断提高,盘活住房实现"以房养老"为社会养老问题提供了创新思路,反向抵押贷款业务是最典型的"以房养老"模式,其资金流向与普通抵押贷款相逆,这种特性决定了金融机构在开办该业务时可能面临资金流动性风险.本文提出在我国发展反向抵押贷款的初期阶段可以引入廉租住房作为反向抵押贷款运行过程中住房变现渠道的构想,以解决业务开展中抵押住房的变现难题,应对其引起的流动性风险.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	宋光辉	华南理工大学工商管理学院	106	1104	20.0	28.0
2	谢晓莹	华南理工大学经济与贸易学院	2	8	1.0	2.0