小产权房困境之法律分析

• 作者: 谢学飞
• 来源期刊: 中国审判
• 学科: 政治法律
• 关键词: 完全产权 法律分析 国家法律法规 法律概念 城市居民 集体土地 国有土地 严格限制
• 年，卷（期）: 2010,（1）
• 页码范围: 83-84
• 页数: 2页
• 分类号: D923.8

摘要

小产权房并非严格意义上的法律概念，它指的是建造于集体土地上并出让给城市居民的房屋。不同于建造于国有土地上、拥有完全产权的商品房，它无法取得合法的所有权证，因此被称为小产权房。小产权房的困境指的是，一方面，小产权房的建造或流通受到国家法律法规的禁止或严格限制，另一方面，小产权房事实上越来越多，买卖越来越活跃。司法实践中因小产权房而滋生的诉讼日益增多，小产权房买卖是否应当一律宣判无效？

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