实物期权在房地产投资决策中应用研究

• 作者: 侯晨曦 宋永发 马宁
• 来源期刊: 工程管理学报
• 学科: 经济
• 关键词: 实物期权 房地产投资决策 增长期权 B-S期权定价模型
• 年，卷（期）: 2010,（4）
• 页码范围: 447-451
• 分类号: F407.9
• 字数: 5803字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1674-8859.2010.04.020

摘要

房地产项目投资具有不可逆性、高度不确定性和管理的灵活性,运用传统的净现值法不能挖掘出项目投资的这些性质所带来的价值,而应用实物期权方法进行房地产投资决策研究,不仅考虑到了房地产投资的不确定性,还体现了投资决策者的柔性管理和战略投资的价值.文章分析了传统净现值法的一些不足,介绍了实物期权的基本理论,并采用了B-S期权定价模型对房地产投资决策过程中蕴含的增长期权进行了案例分析,使得房地产投资决策更加科学合理.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	宋永发	大连理工大学土木水利学院	56	698	16.0	23.0
2	马宁	大连理工大学土木水利学院	14	390	6.0	14.0
3	侯晨曦	大连理工大学土木水利学院	2	35	2.0	2.0