土地的使用年限是如何确定的？

• 来源期刊: 陕西建筑
• 学科: 工学
• 关键词: 土地使用权 使用年限 居住用地 时间计算 工业用地 合同书 国土局 出让
• 年，卷（期）: 2010,（3）
• 页码范围: 41-41
• 页数: 1页
• 分类号: TU984.113

摘要

凡与国土局签订《土地使用权出让合同书》的用地,其土地使用年期按国家规定执行。即：居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合用地或者其他用地五十年。年限是以签订《土地使用权出让合同书》的时间计算，而不是交房时间算，如果现在在获得土地两年之内不开发，国家有权收回。