论我国物业税税制改革的制度环境

• 作者: 唐明 张艳纯
• 来源期刊: 财经论丛
• 学科: 经济
• 关键词: 物业税税制改革 制度环境 产权保护 财政分权 地方治理
• 年，卷（期）: 2010,（1）
• 所属期刊栏目: 财政与税务
• 页码范围: 37-43
• 页数: 7页
• 分类号: F812.42
• 字数: 6717字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1004-4892.2010.01.007

摘要

我国的不动产资源日益丰厚,物业税具有极大的挖掘潜力.虽然目前人们已注意到,不合时宜的税制设计及薄弱的征管机制是物业税改革首要解决的问题,但现实却是改革步履维艰.笔者认为,这并不是土地出让金、高房价等外在因素左右,而确保物业税制改革成功的制度环境(有效的配套制度)的缺失才是真正原因.主要体现在:不清晰的产权环境导致物业税制形成发展缺失法律基础;不规范财政分权导致物业税发展缺失财政体制基础;地方政府治理的激励与约束机制导致物业税制改革缺失政治基础.因此,必须深入研究现行物业税制改革的制度环境即影响现行税制的潜在因素,以此为依据建立健全物业税制赖以生存的制度环境因素.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	张艳纯	湖南大学会计学院	27	207	9.0	14.0
2	唐明	湖南大学会计学院	42	165	8.0	11.0