探索农村房屋抵押创新之路

• 作者: 尹红卫
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 工学
• 关键词: 农村房屋 抵押 土地使用权 《担保法》 创新 法律规定 农村土地 宅基地
• 年，卷（期）: zgfdcb_2010,（3）
• 页码范围: 27-28
• 页数: 2页
• 分类号: TU241.4

摘要

一、农村土地房屋抵押的现行规定 《物权法》第184条及《担保法》第37条第2款规定，耕地、宅基地、自留地、白留山等集体所有的土地使用权不得抵押，但法律规定可以抵押的除外。农民个人住房的宅基地均属集体所有，房屋所有人只拥有土地使用权。根据上述法律规定，此种使用权不得用于抵押。农民以私有住房作抵押，虽然是将房子作为抵押物，但其担保的金额不仅包含了房子本身的价值，

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	尹红卫		6	5	1.0	2.0