中美物业费与物业税的概念

• 作者: 沈克明
• 来源期刊: 新业主：现代物业上旬刊
• 学科: 经济
• 关键词: 物业税 物业费 物业管理公司 概念 中美 居住环境 经济学家 设施建设
• 年，卷（期）: 2010,（2）
• 页码范围: 66-68
• 页数: 3页
• 分类号: F812.42

摘要

《现代物业》编辑来信和笔者讨论到物业税的问题，提及中国一些经济学家和开发商认为，美国的房子便宜，但居住成本很高。像经济学家郎咸平和媒体评论人时寒冰则回应说，实际上美国的居住成本并不算高，因为小区没有物业管理公司，不用交物业费，物业管理公司的工作由政府替代了，而昕交的物业税用途非常明确，主要用于支持当地的警察和学校设施建设。安全的居住环境和良好的学校设施建设，是美国人交物业税的目的和动力。