园区开发商成功的关键因素

• 作者: 袁伟达
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 工学
• 关键词: 开发商 园区 产品形态 产业定位 配套设施 开发周期 运营商 职能
• 年，卷（期）: zgfdcb_2010,（3）
• 页码范围: 49-50
• 页数: 2页
• 分类号: TU241

摘要

园区开发商不同于一般的地产开发商：从职能来看，它集合了政府、地产开发商和物业持有运营商的部分乃至全部职能，它出资建园区，建设配套设施，进行产业定位和产业发展分析，招企业入驻，向政府争取统一的园区政策，并向入驻企业提供增值性经济服务；从产品来看，它开发工业地产、商业地产、住宅地产等多种产品，开发周期长、投资量大、产品形态复杂是其不得不面对的问题。如何成为一名优秀的园区开发商、