中国房地产泡沫开始破灭

• 作者: 孙明春 孙驰 陈家瑶
• 来源期刊: 金融发展评论
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产泡沫 中国房地产市场 房价收入比 按揭贷款 紧缩政策 平均房价 实体经济 房地产投资 交易量 地方政府
• 年，卷（期）: jrfzpl_2010,（8）
• 页码范围: 27-32
• 页数: 6页
• 分类号: F293.3

摘要

【正】当去年7月份多数人还在质疑中国房地产市场回升的可持续性时,我们就预测到了房价泡沫的形成,并指出这次泡沫的严重程度要超过2007年(见野村报告《中国房地产的惊人反弹》,2009年7月2日)。此后的变化证实了我们的预期。房价一路高涨,最终促使政府在今年4月份出台了十年来最严厉的紧缩政策。受政策影响,交易量已开始出现暴跌,而房