产生我国楼市泡沫的影响因素分析

• 作者: 翁晓峰 许俊菊
• 来源期刊: 财经界（学术）
• 学科: 经济
• 关键词: 楼市 房地产 泡沫
• 年，卷（期）: 2010,（5）
• 所属期刊栏目: 经济论坛
• 页码范围: 194-196
• 分类号: F2
• 字数: 5328字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1009-2781.2010.05.100

摘要

近年来,中国的房价已大大超出城镇家庭的承受能力,究竟是哪些因素制造了楼市泡沫?笔者从需求、供给及相关群体三个方面、六个因素进行论证,认为导致中国楼市泡沫的主要因素有:城市化及家庭小型化对住房的刚性需求:各种"热钱"对楼市的拉动;房地产企业的销售手段;土地有效供给不足;地方政府及地方政府官员提升房屋成本;媒体、经济学家、银行等利益共同体对房价的放大.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	许俊菊		19	32	3.0	5.0
2	翁晓峰		13	11	1.0	2.0