加强房地产抵押评估管理构筑银行风险防范长效机制

• 作者: 王红玲
• 来源期刊: 国有资产管理
• 年，卷（期）: 2010,（10）
• 页码范围: 68-70
• 页数: 3页
• 语种: 中文

摘要

一、我国房地产抵押贷款评估存在的问题 1.银行与评估机构缺乏沟通机制.目前国内的银行尚未建立独立的房地产抵押贷款评估部门,大量的评估工作依靠专业的评估机构,致使评估机构对抵押物的价值拥有充分的话语权,评估价值受人为左右在所难免,由于机构间均考虑其自身的发展和社会的需求,所以商业银行和评估机构在对房贷抵押物的评估问题上不可能完全达成共识,两者在评估方法、评估原则的掌握上也存在分歧,而无论是评估机构的人员还是商业银行的信贷人员,大量的管理工作、评估要求迫使其不得不"提高"工作效率,评估工作以数量为先,不顾质量,所以在实际工作中,商业银行的信贷人员一般不会就每个评估报告都想评估机构核实其真实性,至于评估机构,更不可能主动地把估价信息--告知给信贷人员.

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序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	王红玲		5	4	1.0	2.0