论商品房买卖合同的登记备案

• 作者: 黄侃
• 来源期刊: 法治研究
• 学科: 政治法律
• 关键词: 商品房 登记备案 效力 补救
• 年，卷（期）: 2010,（2）
• 页码范围: 70-75
• 分类号: D9
• 字数: 10143字
• 语种: 中文

摘要

我国商品房买卖合同登记备案制度创设于1994年.但有关法律法规始终没有明确登记备案的性质和法律效力,而且也没有赋予购房者申请登记备案的权利,留下了严重的法律缺陷.为此,有必要赋予其准物权的对抗第三人的效力,并强化登记备案的前置条件,缩短开发商申请登记备案的时间,赋予购房者自行申请登记备案的权利.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	黄侃		3	19	2.0	3.0