对地方政府"土地财政"的理性分析及兴利除弊之策

• 作者: 仇保兴
• 来源期刊: 城市发展研究
• 学科: 经济
• 关键词: 土地财政 增值收益 出让方式 房产税
• 年，卷（期）: 2010,（4）
• 所属期刊栏目: 特稿
• 页码范围: 8-11
• 分类号: F293
• 字数: 3197字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1006-3862.2010.04.003

摘要

本文从宏微观方面时城市土地的本质和"土地财政"进行了分析,提出了土地的稀缺性和公共属性,决定了土地的增值收益应归全民所有,抑制房地产价格过快上涨,应将土地出让方式从"以价高者得"转变为综合评价,同时恢复征收"房产税".