世界各国物业税和其他房地产税

• 来源期刊: 吉林农村金融
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产税收 物业税 住房抵押贷款 不动产税 世界 评估价格 出售价格 总价值
• 年，卷（期）: 2010,（7）
• 页码范围: 54-55
• 页数: 2页
• 分类号: F812.42

摘要

目前国内物业税呼之欲出，成为业内乃至全社会都关注的焦点。这里，把国际上有关房地产税收的基本情况做一简单介绍。瑞典住房税收种类：不动产税（propertytax，即国内所说的物业税），征收额度为不动产税务评估价值的0．5．1％。出售房子收益的增值税。房屋交易的流转税。向买主征收。税率是，如果个人1．5％，如果公司／法人3％。税基根据出售价格或者税务评估价格，取两者高值。住房抵押贷款的印花税（stampduty））。按照住房抵押贷款总额的2％征收。财富税（wealthtax），瑞典的房地产税覆盖了全国几乎所有不动产。2004年瑞典私人独立住宅总价值（税务价值，下同）为14360亿瑞典克朗，私人公寓住宅总价值为7710亿瑞典克朗，商业物产总价值为4560亿瑞典克朗，工业厂房总价值为3670亿瑞典克朗，全部不动产总（税务）价值为3030亿瑞典克朗。