中国房地产市场周期波动分析

• 作者: 宋明亮 李斌 王宏伟 齐锡晶
• 来源期刊: 东北大学学报（自然科学版）
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产市场 周期波动 数据包络分析 纵向分析 横向分析
• 年，卷（期）: 2010,（7）
• 页码范围: 1039-1042
• 分类号: F293.3
• 字数: 2735字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1005-3026.2010.07.031

摘要

房地产市场具有其特有的周期性.在定性分析国内外房地产周期波动的基础上,以房地产开发投资和商品房施工面积为输入指标、以商品房竣工面积和商品房销售金额为输出指标,利用数据包络分析方法(DEA之C2R模型)以及Lingo数学软件,基于我国部分城市的房地产市场周期(波动),定量地实现了相同城市、不同时间的纵向分析和相同时间、不同城市的横向分析.基于宏观与微观政策、提高运行效率(优化非有效性)等,提出了有效利用房地产市场周期的若干设想.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	齐锡晶	东北大学资源与土木工程学院	29	176	9.0	12.0
2	王宏伟		2	19	2.0	2.0
3	宋明亮	东北大学资源与土木工程学院	3	17	1.0	3.0