城市轨道交通对沿线房价影响的定量分析——以广州地铁五号线为例

• 作者: 郑荣宝 陈美招
• 来源期刊: 当代旅游（学术版）
• 学科: 经济
• 关键词: 城市轨道交通 房价 特征价格模型 广州
• 年，卷（期）: 2010,（2）
• 页码范围: 25-28
• 分类号: F59
• 字数: 4425字
• 语种: 中文

摘要

作为一种快捷、高效的城市客运交通方式,城市轨道交通有效的解决了现代大都市普遍存在的交通拥挤、环境污染和土地资源稀缺等问题.通过分析城市轨道交通的经济特征、房地产价值的影响因素及城市轨道交通促进周边地产增值的机理,定量分析城市轨道交通发展对周边房地产市场的影响,并以广州市地铁五号线为例进行实证分析,研究结果表明城市轨道交通对沿线住宅价格有明显的增值效应,特别是在2 000m范围内房地产平均增值了约260.11元/m2,增值百分比为1.33%.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	郑荣宝	广东工业大学管理学院	50	416	11.0	19.0
2	陈美招	广东外语外贸大学政治与公共管理学院	16	81	6.0	8.0