经济适用房制度:改革路径探析——以退出管理为分析视角

• 作者: 何灵
• 来源期刊: 经济体制改革
• 学科: 政治法律
• 关键词: 经济适用房 退出 基本型住房 监控指标 收益分配
• 年，卷（期）: 2010,（1）
• 页码范围: 149-153
• 页数: 5页
• 分类号: D57
• 语种: 中文

摘要

经济适用房制度包括建造、供应、退出等环节.退出管理作为其中的重要一环,不仅影响着经济适用房存量,而且事关商品房市场的稳定与发展.实践中,由于退出制度的缺陷,出现了保障对象"逆向选择"、保障家庭违规行为得不到处罚或处罚乏力诱发"道德风险"、产权界定不清导致政府财政收益流失严重等问题.针对这些问题,必须从住房功能定位、建立退出评判指标体系、责任机构职能界定、产权关系梳理、确定回购价格与增值收益分配比例等方面入手解决.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	何灵	上海财经大学公共经济与管理学院	4	67	3.0	4.0