从欠费根源看北京市立法的对策

• 作者: 舒可心
• 来源期刊: 新业主：现代物业上旬刊
• 学科: 经济
• 关键词: 北京市 立法 欠费 物业服务企业 管理报酬 共有部分 信托责任 合同义务
• 年，卷（期）: 2010,（7）
• 页码范围: 68-71
• 页数: 4页
• 分类号: F632

摘要

房屋交付以后小区的共有部分都是属于全体业主的；用于其管理和维护的费用，当然该全体业主分摊；但资金使用者——物业服务企业应该承担信托责任一公开、透明地在每个业主监督下履行合同义务或职责，同时收取自己的管理报酬。