北京市房山区法院调研农村私房买卖案件激增原因

• 来源期刊: 法庭内外
• 学科: 政治法律
• 关键词: 案件审理 私房买卖 房山区 北京市 农村 法院 利益多元化 拆迁补偿
• 年，卷（期）: 2010,（7）
• 页码范围: 56
• 页数: 1页
• 分类号: D915.13

摘要

一是拆迁利益的驱动。目前北京市房山区城市化进程加快，在农村拆迁过程中，出现了利益多元化和复杂化，许多村民曾经将自己的宅基地卖给外来人员居住，由于涉及拆迁补偿，且补偿数额较大，在经济利益的驱使下，拆迁村民便以房屋买受人不是本村村民，买卖协议无效为由将买受人诉至法院。此类案件约占私房买卖案件的60％，案件审理难度也较大。