基于主成分分析的房地产上市公司盈利能力分析与预测

• 作者: 刘平 张红 林荫
• 来源期刊: 清华大学学报（自然科学版）
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产上市公司 盈利能力 分析 预测 主成分分析
• 年，卷（期）: 2010,（3）
• 所属期刊栏目: 经济与管理
• 页码范围: 470-473
• 页数: 4页
• 分类号: F293.35
• 语种: 中文

摘要

为分析和预测中国房地产上市公司盈利状况,该文采用主成分分析法构造体现盈利能力的综合计量指标.选用2000-2007年的统计数据,在计算房地产上市公司盈利能力单项指标的基础上,通过因子分析提取主成分,确定综合计量指标,利用综合计量指标的多项统计量进行分析与预测.结果表明:中国房地产上市公司的总体盈利能力较好,但自2005年起,盈利能力低于平均水平的公司逐渐增加;2000-2007年房地产上市公司的盈利能力以年均5%的幅度逐年下降,未来二至三年下降趋势仍将持续;普通房地产上市公司盈利空间将缩小得更快,与平均水平间的差距会越来越大.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	张红		224	1567	23.0	35.0
2	刘平		22	95	6.0	9.0
3	林荫		5	9	1.0	3.0