以实物形式分配房屋应当如何纳税

• 作者: 祁德斌
• 来源期刊: 纳税
• 学科: 经济
• 关键词: 房屋产权 实物分配 应当 实物形式 房地产开发公司 土地增值税 纳税 自行开发
• 年，卷（期）: 2010,（7）
• 页码范围: 22-23
• 页数: 2页
• 分类号: F293.33

摘要

问：2004年A公司以5800万元的价格购买一块土地,因该公司资金紧张无力自行开发,便与当地另外一家房地产开发公司B合作开发,并联合新组建一个房地产开发公司C.商品房全面开发好后,一部分是对外销售,另一部分按照各自出资比例进行分配.现需要对分配给A、B公司的房屋办理产权.在办理房屋产权的过程中,是否应当缴纳销售不动产营业税、土地增值税与印花税？实物分配的房屋是否应当视同销售缴纳企业所得税？对A、B公司分配取得的房屋是否应当缴纳契税？