共有产权住房处分中决议规则的选择

• 作者: 李启明 莫智 邓小鹏
• 来源期刊: 现代管理科学
• 学科: 经济
• 关键词: 住房保障 共有产权 决议规则
• 年，卷（期）: 2010,（2）
• 所属期刊栏目: 发展战略
• 页码范围: 79-80
• 页数: 2页
• 分类号: F2
• 字数: 3291字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1007-368X.2010.02.029

摘要

作为我国保障性住房的一种创新,共有产权住房改变了由单一主体独自负担购房支出的局面,但也给多方共有人对共有房产的处方权带来限制.在没有约定的前提下,共有人可通过一定规则形成处分决议,而我国现行法律缺乏有关规定.在选择一致决和多数决时应兼顾效率和公平、决策成本和外部成本的平衡.为了不侵害少数派的权益,产权多数决不能照搬资本多数决的做法,宜进行改进.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	李启明	东南大学建设与房地产研究所	214	4394	35.0	59.0
2	邓小鹏	东南大学建设与房地产研究所	64	1571	21.0	39.0
3	莫智	东南大学建设与房地产研究所	5	62	3.0	5.0