英国房企分身避雷

• 来源期刊: 商界：评论
• 学科: 经济
• 关键词: 英国 住宅需求 财务策略 地产企业 经济周期 周转速度 周期风险 规模化
• 年，卷（期）: sjpl_2010,（6）
• 页码范围: 140-145
• 页数: 6页
• 分类号: F293.3

摘要

流动性推动的地价上涨和投资人对高端住宅的旺盛需求吸引着越来越多的规模化地产企业向高端化转型．但各国数据均显示，高端住宅需求对经济周期的敏感性更高，低谷中的周转速度更慢。因此，欧美成功的高端地产商通常都施行更保守的财务策略——以保守的财务策略来对抗产品本身的高周期风险。