卖方毁约,买房人何去何从?

• 来源期刊: 中国女性：海外版
• 学科: 经济
• 关键词: 土地成交 北京郊区 新楼盘 宋先生 中国律师 房屋买卖合同 良乡 北京市郊区 房产纠纷 北京市城区
• 年，卷（期）: zgnxhwb_2010,（7）
• 页码范围: 152-153
• 页数: 2页
• 分类号: F293.3

摘要

2010年,在地王的刺激下,北京的土地成交价格一直上涨,随之而来的房价也飞快飙升到高位,而且有不断攀升新高点的迹象。前一段时间,北京二手房交易市场出现了很多因买卖房屋合同毁约而引起的纠纷。但是如今,北京郊区新楼盘的房价飞涨,同时带动了二手房房价暴涨,甚至出现了比市区更加疯狂的上涨幅度。二手房卖方的"毁约潮"也已经从北京市城区迅速转入北京市郊区,新一轮的"毁约潮"空降北京郊区,例如:北京房山区的良乡地带,现在已经发生了多起卖方宁肯双倍赔付定金,也要临时毁约的纠纷,这让很多买房人无法承受。为此,我们特别邀请了中国律师精英网的房产纠纷频道律师,结合相关法律规定和司法实务对相关问题进行了详细解析。