林权抵押融资中的林农利益保护问题研贫——以物权法为视角

• 作者: 尚立娜 张晓梅
• 来源期刊: 农村经济
• 学科: 经济
• 关键词: 林农 林权 抵押 物权法
• 年，卷（期）: 2010,（10）
• 页码范围: 71-75
• 分类号: F326
• 字数: 8147字
• 语种: 中文

摘要

随着林权改革的深入,林权抵押贷款拓展了林农的融资渠道和融资额度.实践中,应按照<物权法>的要求,切实保护林农的利益.在设定抵押权与实现抵押权时,要正确认定抵押物的范围.林地使用权抵押后,新增林木不属于抵押财产,林农有权自主支配.林木所有权应与林地使用权一并抵押,以此增加融资担保能力.基于林木的特点,在有明确约定的情况下,应允许林农以现有的和将有的林木设定浮动抵押,抵押权人以实现抵押权时所存在的林木确定优先受偿的范围,以争取较大的融资数额.架空线路穿越林区时,林农要受诸多限制,对林权抵押造成不利影响.这些限制目前不能用<物权法>上的相邻关系和地役权作为依据,对林农合法权益造成损失的,林农有权得到合理补偿.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	张晓梅	上海交通大学凯源法学院	12	16	2.0	3.0
2	尚立娜	上海交通大学凯源法学院	5	17	3.0	4.0