接受赠与的房产要缴税吗

• 作者: 刘祥贵
• 来源期刊: 纳税
• 学科: 经济
• 关键词: 房产 受赠 缴税 过户手续 房屋产权 免费赠送 房屋销售 房管部门
• 年，卷（期）: 2010,（8）
• 页码范围: 80-83
• 页数: 4页
• 分类号: F293.3

摘要

问：三个月前,我姐姐因全家移民加拿大,把一套面积136平方米的错层住房赠送给我,我们双方签订赠送协议并做了公证.可是,在我去房管部门办理房屋产权过户手续时,工作人员却说,房子虽是免费赠送,但仍要照章纳税.请问,接受赠与的房产是否需要纳税,有无免缴的税种,如何办理免税手续？在办理赠与房屋手续时,为了给日后房屋销售提供依据,税务机关能给开具发票吗？今后销售该房屋时,还需要纳税吗？