“建管不分”何日终寝？

• 作者: 姜英宝
• 来源期刊: 新业主：现代物业上旬刊
• 学科: 经济
• 关键词: 《物业管理条例》 房地产开发公司 物业管理企业 建设单位 分业经营 价值认识 生存发展 管理本质
• 年，卷（期）: 2010,（12）
• 页码范围: 48-49
• 页数: 2页
• 分类号: F299.233.3

摘要

《物业管理条例》第二十四条规定,国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则,通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业。虽然这只是一种倡导性的规定，但预示着房地产开发与物业管理的分业经营时代即将来临。然而，在现实中仍有很多物业管理企业隶属于房地产开发公司，形成“血缘”关系，部分物业管理企业对物业管理的真正价值认识不够全面，没能够充分认识物业管理本质和行业生存发展的作用。