杭州商业地产“病”在哪里

• 作者: 师永涛
• 来源期刊: 楼市
• 学科: 经济
• 关键词: 商业地产 杭州 省会城市 城市形态 商业物业 开发商 大型商业中心 地铁 住宅市场 酒店集团
• 年，卷（期）: ls_2010,（13）
• 页码范围: 45-52
• 页数: 8页
• 分类号: F293.3

摘要

商业地产就是城市的一个全息投影。城市化是商业发展的前提和基础,反之,商业也是城市化的推进器,每一种商业变革的出现,都是以一定的城市形态变化为前提;同时商业的变革与发展也使城市的面貌与文化发生着巨大的变化。以"绝色江南"闻名于世的杭州,历来是一个定位旅游和休闲的城市,一位房地产业内人士认为":实际上从2002年以来,每一年杭州的商业地产都会传出’崛起’的信号和观点,但往往都是业内人士的一厢情愿,因为城市环境决定着商业地产的形态和规模。"有什么样的城市就有什么样的商业地产---如果我们从城市的高度去看杭州的商业地产,或许会得到更多思考和思辨。