房价收入比概念理论修正及适用性分析

• 作者: 张祯波 李涛 王猛
• 来源期刊: 商业时代
• 学科: 经济
• 关键词: 房价收入比 理论修正 "阶梯式供给"
• 年，卷（期）: 2010,（35）
• 页码范围: 111-112
• 分类号: F293.35
• 字数: 4042字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1002-5863.2010.35.057

摘要

房价收入比是一个住宅市场指标,这是一个简单直观的指标,但是也存在诸多不完善的地方.因此有必要对这个指标做出修正,应增强其适用性和应用价值,本文对这个概念做出两次修正,继而对房价收入比提出了实用的计算公式和准确的定义.不同层次上的房价收入比有着不同的使用者和不同的应用价值,高中低不同档次的房价收入比的使用者分别是投资者和政府最后,对所谓的"4-6倍"国际惯例提出了自己的看法.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	王猛		6	9	2.0	2.0
2	李涛		8	22	3.0	3.0
3	张祯波		4	11	3.0	3.0