个人接受赠与房产需缴哪些税

• 作者: 刘军
• 来源期刊: 纳税
• 学科: 经济
• 关键词: 房产 受赠 个人 过户手续 房屋产权 免费赠送 房屋销售 房管部门
• 年，卷（期）: 2010,（12）
• 页码范围: 68-71
• 页数: 4页
• 分类号: F293.3

摘要

问：半年前,我表哥因全家移民德国,把一套面积128平方米的住房赠送给我,我们双方签订赠送协议并作了公证.在我去房管部门办理房屋产权过户手续时,工作人员说,房子虽是免费赠送,却仍要照章纳税.请问,我接受表哥赠与的房产是否需要纳税,有无免缴的税种,如何办理免税手续？在办理赠与房屋手续时,为了能给日后房屋销售提供依据,税务机关能给开具发票吗？房屋再次销售时,还需要纳税吗？