未经抵押权人同意抵押人转让抵押物无效

• 来源期刊: 北京支部生活
• 学科: 政治法律
• 关键词: 抵押物 抵押权人 抵押人 过户登记手续 转让 善意取得 法律保护 还款期限
• 年，卷（期）: 2010,（9）
• 页码范围: 70
• 页数: 1页
• 分类号: D923

摘要

朋友小王从我这里借走了100万元做生意。为了打消我的顾虑,小王以他的一套楼房作为抵押,还和我办理了抵押登记手续。近日我得知,早在去年12月初,小王就卖掉了这套抵押楼房，并办理了过户登记手续。我找到该房的买主儿交涉。他说，我和小王之间的事情与他无关，他不知道这套房是抵押之物，而且是以市场价购得的，属于善意取得，受法律保护。现在，还款期限已到，小王始终不接我的电话，我很着急。请问，小王擅自将这套楼房卖出的行为有效吗？