土地增值税清算政策下房地产企业普通住宅开发的研究

• 作者: 中惠 徐晓云
• 来源期刊: 长三角
• 学科: 经济
• 关键词: 土地增值税 清算 房地产
• 年，卷（期）: 2010,（1）
• 所属期刊栏目: 经济研究
• 页码范围: 14,16
• 页数: 2页
• 分类号: F2
• 字数: 1889字
• 语种: 中文

摘要

土地增值税的税基设置针对住宅转移过程中的增值部分,可以有效调控市场供求,抑制市场投机行为,从而也可以有效地调节住宅价格,最终影响开发商的定价策略.本文的研究主要是在相关税收法规规定的基础上,结合房地产行业的实际状况,对开发普通商品房住宅进行理论性的论证及实际操作研究和土地增值税操作的实施方法.