基于特征价格的商铺定价分析

• 作者: 卫海英 肖岳峰
• 来源期刊: 商业时代
• 学科: 经济
• 关键词: 特征价格模型 商铺定价 量化
• 年，卷（期）: 2010,（4）
• 页码范围: 24-25
• 分类号: F726
• 字数: 3059字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1002-5863.2010.04.012

摘要

商铺定价的合理性关系着房地产开发商和投资商的长期收益.本文首先分析了商铺特征价格定价的可行性,对商铺价格特征进行区别于住宅市场的选择和量化,并通过实例构建了广东省东莞市商铺的定价模型.运用特征价格理论的优势进行商铺的定价分析,在一定程度上可克服传统定价方法的主观性,避免投资和决策的盲目性.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	肖岳峰	桂林电子科技大学管理学院	54	370	11.0	16.0
2	卫海英	桂林电子科技大学管理学院	11	24	3.0	4.0