关于我国现阶段推广REITs的SWOT分析

• 作者: 付红伟
• 来源期刊: 魅力中国
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产 REITs SWOT
• 年，卷（期）: 2010,（23）
• 页码范围: 242-243
• 分类号: F2
• 字数: 3141字
• 语种: 中文

摘要

PEITs作为一种金融创新工具在发达国家已经比较成熟,它实质上是资产证券化的一种方式.结合我国的国情和REITs自身诸多优点,现阶段推广PEITs是势在必行,但SWOT分析显示REITs有管理费用高、控制力度弱、短期效应强的弱点,还存在税收优惠政策的缺失、法规不完善、金融市场不成熟等外部压力.因此我国要推广REITs就必须采取措施消除重复税收问题,同时大力发展金融市场和健全法规、完善监督体系.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	付红伟		2	4	1.0	2.0