不动产物权变动中的公证制度

• 作者: 梅伟
• 来源期刊: 中国不动产法研究
• 学科: 政治法律
• 关键词: 不动产物权 公证制度 意思主义 不动产登记 公证法 大陆法系 实质审查 登记机关 登记机构 合同公证
• 年，卷（期）: 2011,（1）
• 页码范围: 71-79
• 页数: 9页
• 分类号: D913

摘要

物权变动规则是物权法的核心问题之一。当今大陆法系的物权变动规则有四种模式:债权意思主义、公示对抗主义、公示要件主义、物权形式主义。然而,在不动产交易领域,任何模式的物权变动规则都不能圆满地保障交易安全,孤立的登记制度也有缺憾,因而,为了实现不动产的顺利流转,大陆法系代表性的法国、德国、瑞士等国民法均在不动产物权变动中采纳了公证制度,并建立了公证与登记制度的配合机制。然而,我国物权法却将不动产物权变动

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1	梅伟		11	82	4.0	9.0