陈宁远：拿什么面对土地的70年大限

• 来源期刊: 经济研究信息
• 学科: 经济
• 关键词: 土地交易市场 国有土地使用权出让 陈宁 残余价值 地产泡沫 上海 拍卖 城镇
• 年，卷（期）: 2011,（1）
• 页码范围: 19-20
• 页数: 2页
• 分类号: F321.1

摘要

作为土地交易唯一的出让方，上海的这次“须知”至少可以算是一次试水，是一次对大限到来、需要应对的政府一方的反应。或许最大的不足，还不是它过于简单了，而是没有给所有参与土地交易的人发表意见的机会。2011年上海土地交易市场首拍在上周结束，虽然这次拍卖土地的交投冷淡，没有吸引眼球的地王出现，但“预申请须知”中“出让人收回并补偿相应残余价值的规定”，却实实在在地挑战了一下在地产泡沫之中、几乎被人故意遗忘的“城镇国有土地使用权出让和转让”的70年大限。