共有产权经济适用房运作体系研究

• 作者: 吴翔华 聂琦波 郜浩
• 来源期刊: 工程管理学报
• 学科: 经济
• 关键词: 共有产权 经济适用房 供给模式 运行机制
• 年，卷（期）: 2011,（2）
• 所属期刊栏目: 房地产经济与管理
• 页码范围: 201-205
• 分类号: F407.9
• 字数: 5220字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1674-8859.2011.02.017

摘要

共有产权经济适用房的提出是基于解决夹心层家庭住房难的问题,政府与购房者通过共同出资购买一套住房并且按出资额享有一定份额的产权,从而减轻购房者单方一次性购买的经济压力.文章分析了共有产权经济适用房与现有住房保障体系的关系,提出三种共有产权经济适用房的供给模式,并指出目前应采用政府集中兴建为主.提出建立专门的共有产权住房管理机构,负责共有产权房的建设、分配和管理工作,拓展和创新长期融资的渠道.针对运行过程中存在的产权比例计算问题以及管理权、处分权归属等问题提出了对策和建议.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	聂琦波	南京工业大学土木工程学院	31	253	10.0	15.0
2	吴翔华	南京工业大学土木工程学院	51	239	8.0	14.0
3	郜浩	南京工业大学土木工程学院	3	28	1.0	3.0