陈东海：土地70年后无偿收回不可贸然行事

• 来源期刊: 经济研究信息
• 学科: 经济
• 关键词: 土地交易市场 使用权出让 东海 房地产市场 上海市 残余价值 建设用地 房产税
• 年，卷（期）: 2011,（1）
• 页码范围: 31-32
• 页数: 2页
• 分类号: F321.1

摘要

近期有两个问题触及了房地产市场根本。第一个问题，1月16日有些报纸报道有关上海市规定土地70年产权到期将无偿收回的决定。在2011年上海土地交易市场首拍中的“预申请须知”中“出让人收回并补偿相应残余价值的规定”，引起了关注。特别是《国有建设用地使用权出让预申请须知》中显示的土地期满后的处理方法“出让人无偿收回”更让广大居民焦虑。另一个重大消息，是关于重庆和上海房产税即将起航的。