政策调控导致贷款失败时的房屋买卖合同处理

• 作者: 甄灵宇
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 工学
• 关键词: 买卖合同 贷款 房屋 调控 《合同法》 不可抗力 法律规定 定解
• 年，卷（期）: 2011,（1）
• 页码范围: 73-74
• 页数: 2页
• 分类号: TU746.3

摘要

一、贷款失败是否可以解除合同 合同解除权包括约定解除权和法定解除权。如果合同中约定“贷款出现问题时买方有权解除合同”，则该约定有效，买方可依约解除合同。但目前鲜见合同中能有如此约定。《合同法》第九十四条规定的法定解除权，列举了如下情形：不可抗力、预期违约、迟延履行、严重违约、法律规定的其他情形。

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序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	甄灵宇		4	1	1.0	1.0