因降暴雨影响施工不属于不可抗力因素

• 作者: 程文华
• 来源期刊: 山东人大工作
• 学科: 政治法律
• 关键词: 不可抗力 《商品房买卖合同》 房地产开发公司 施工 暴雨 2009年 2010年 开发商
• 年，卷（期）: sdrdgz_2011,（1）
• 页码范围: 47
• 页数: 1页
• 分类号: D923.6

摘要

编辑同志： 2009年5月，我在一家房地产开发公司购买了一套正在建设的商品房，并付清了全部房款。在签订的《商品房买卖合同》中双方约定：除不可抗力因素外，开发商应于2010年9月15日前交房，如逾期60日未交房，买方有权退房，开发商须按合同总价的4％支付违约金。