如何运用收益法评估酒店房地产

• 作者: 钱嵘
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 工学
• 关键词: 房地产评估 价值评估 酒店 收益法 折旧年限 传统方法 经营状况 成本法
• 年，卷（期）: zgfdcb_2011,（1）
• 页码范围: 78-79
• 页数: 2页
• 分类号: TU247.3

摘要

一、酒店房地产价值评估的传统方法 （一）成本法 此种方法目前是许多经营状况一般的酒店房地产评估所使用的主要方法之一，操作起来比较简便。具体操作时需要注意的是折旧额的求取，在酒店资产中短寿命项目（如装修）的折旧年限与建筑物的折旧年限是不同的，需要分别计算后加总。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	钱嵘		2	3	1.0	1.0