郑荣华：政府在商业地产发展中的角色与危机

• 来源期刊: 中州建设
• 关键词: 商业地产 地方政府 不确定性因素 运营能力 开发理念 商业物业 中国
• 年，卷（期）: 2011,（10）
• 所属期刊栏目: 专家视点
• 页码范围: 34-34
• 分类号: TU984.29
• 语种: 中文

摘要

当前中国只有少数大型房企具备商业地产开发理念与运营能力，商业物业通过运营产生的可持续价值还没得到市场验证。因此，中国商业地产有着众多的不确定性因素。这些风险的积累与地方政府有着密切的关系，因为主导商业地产发展的幕后推手是政府规划蓝图。那么地方政府是如何推动商业地产的投资热潮呢？