经济适用住房权益探析

• 作者: 殷琳
• 来源期刊: 资源与人居环境
• 学科: 工学
• 关键词: 经济适用住房 有限产权 抵押价值 补偿价格
• 年，卷（期）: 2011,（6）
• 所属期刊栏目: 专论
• 页码范围: 68-69
• 分类号: TU208
• 字数: 3382字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1672-822X.2011.06.027

摘要

经济适用住房属于政策性住房,购房人拥有有限的产权.与完全产权的商品住房相比,经济适用住房不得出租,5年内不得上市交易.经济适用住房占用的土地是划拨性质,没有使用年限.与相同实物和区位状况下的完全产权的商品住房相比,征收经济适用住房的补偿价格和抵押价值都要低.经济适用住房的购房者向政府交纳土地收益等相关价款后,其拥有的房屋所占用土地由划拨土地变为出让土地,经济适用住房就转变为商品住房.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	殷琳		29	22	3.0	3.0