REIT在我国廉租房工程中应用研究

• 作者: 何伟明 李忠富
• 来源期刊: 工程管理学报
• 学科: 经济
• 关键词: 廉租房 REIT 内涵报酬率 收益率
• 年，卷（期）: 2011,（1）
• 所属期刊栏目: 房地产经济与管理
• 页码范围: 71-74
• 分类号: F407.9
• 字数: 4565字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1674-8859.2011.01.016

摘要

目前我国正在大规模开展廉租房建设工程,由于廉租房建设工程具有资金需求量大,资本回收周期长等特点,使得很多廉租房建设出现了融资难的现象.文章为了解决廉租房融资问题,提出了运用REIT模式来拓宽廉租房融资渠道.对比已有融资资金数量和廉租房建设成本,得出了廉租房建设存在资金缺口;分析了REIT相关优势,并给出了廉租房REIT设计方案;在此基础上从内涵报酬率、总资产收益率、净资产收益率3个角度,分析出我国廉租房运用REIT模式进行融资是可行的.针对我国开展廉租房REIT业务的障碍,提出了解决相关问题的建议.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	何伟明	哈尔滨工业大学管理学院	65	561	13.0	16.0
2	李忠富	哈尔滨工业大学管理学院	72	1116	16.0	31.0