论我国产业地产的发展现状及对策建议

• 来源期刊: 上海商业
• 学科: 经济
• 关键词: 产业地产 现状 宏观调控政策 土地出让 房地产市场 开发过程 商业地产 住宅地产
• 年，卷（期）: 2011,（19）
• 所属期刊栏目: 海商论坛
• 页码范围: 28-29
• 分类号: F299.233.5
• 字数: 2876字
• 语种: 中文

摘要

随着楼市迎来新的宏观调控政策，我国大部分地区的房地产市场已步人调整与转型期。未来商品房配建保障房可能成为土地出让的主要模式，开发商在投资开发过程中不得不参与建设保障房。出让商品房用地时，配建一定面积的保障房成为企业拿地的重要条件。新政调控中规定对保障房的比例增加，导致开发商对原本住宅地产为主的投资渐渐转向商业地产和工业地产。