长沙市区地价的空间分布特征及其影响因素

• 作者: 常疆 廖秋芳 王良健
• 来源期刊: 地理研究
• 学科: 地球科学
• 关键词: 计量经济 城市地价 空间分布特征 长沙市区
• 年，卷（期）: 2011,（10）
• 所属期刊栏目: 城市与乡村
• 页码范围: 1901-1909
• 分类号: P315.5
• 语种: 中文

摘要

利用长沙市2003～2009年上半年的土地交易资料,采用GIS空间分析和计量经济学相结合的方法,得出长沙市区商业、住宅和工业出让地价分布的空间结构图,分析三类用地地价的空间分布特征及其影响因素。结果表明：（1）土地用途不同,其地价的空间分布也不同,商业地价对商服繁华度要求较高,高值区集聚在市中心（以五一广场为中心）;住宅地价对环境质量要求较高,高值区相对商业地价集聚度有所下降;工业地价由于有较高的对外交通条件要求,其空间分布相对比较分散、均匀。（2）作为典型的单一中心城市,长沙各类地价空间变化的影响因素,因土地用途而异,但商服中心影响度对三类地价都存在显著影响。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	常疆	湖南师范大学资源与环境科学学院	23	360	9.0	18.0
2	廖秋芳	湖南大学经济与贸易学院	1	58	1.0	1.0
3	王良健	湖南师范大学资源与环境科学学院	2	58	1.0	2.0