土地承包经营权的落空与民事诉讼救济——以家庭承包经营权为重点

• 作者: 纪红勇
• 来源期刊: 法治论坛
• 学科: 政治法律
• 关键词: 农村 土地承包经营权 落空 民事诉讼救济
• 年，卷（期）: 2011,（3）
• 页码范围: 85-93
• 页数: 9页
• 分类号: D922.32

摘要

农村土地承包经营权是土地承包经营权人为从事种植业、林业、畜牧业等农业生产,对其承包经营的农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地享有的占有、使用和收益的权利。农村土地承包经营权是一项物权,属于用益物权;取得方式有家庭承包方式和其他方式;家庭承包方式的承包经营权主体是农村集体经济组织成员,且为"农户";土地承包经营权的客体应当是特定的,能够区别的,具有具体指向、能够确定的;土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立;土地承包经营权的期限根据承包土地的性质不同而有所区别,其中耕地的承包期为30年,上述期限是法定期限,具有强行性,任何单位和个人均不得通过合同随意作出约定。实践中存在村集体不与农村集体经济组织成员签订承包经营合同,村集体仅签订"确权确利"承包经营合同,村集体强迫承包人流转承包地,村集体在承包期内减少承包地,村集体与承包人订立短期、不定期承包合同等使农村集体经济组织成员的承包经营权全部或部分落空的情形。上述情形在承包人未实际取得承包经营权的情况下,无法获得民事诉讼救济;但其他承包经营权落空的情形都可以通过民事诉讼得到救济。

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